1. Valutazioni

Per valutare correttamente il tuo immobile è necessario fare un sopralluogo.

Due immobili della stessa metratura, allo stesso piano e nella stessa via della stessa città possono avere un valore molto diverso che dipende da innumerevoli altri fattori: epoca di costruzione, condizioni dell'edificio, esposizione, altezza dei muri, ristrutturazioni più o meno recenti e potrei elencarne altri ancora.

Questo è il motivo per cui le valutazioni senza un sopralluogo preciso servono a poco o a nulla.

Una corretta valutazione, accompagnata anche da strumenti di informazione adeguati,  permette di potere vendere/acquistare o affittare più rapidamente e con estrema tranquillità il tuo immobile.

"Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli". - FONTE OMI (Osservatorio del mercato immobiliare dell'agenzia delle Entrate)

2. Compravendita Residenziale e commerciale 

Il primo obiettivo per vendere la vostra casa è capire le vostre esigenze. Riuscirete a vendere solo se veramente motivati, e soprattutto solo dopo un'attenta valutazione. Il mio obiettivo è quello di portarvi a vendere o ad affittare il vostro immobile nel minor tempo possibile, alle migliori condizioni possibili e offrirvi un'assistenza costante fino al rogito.

Dopo un attenta e precisa valutazione dell'immobile per la fase di vendita e di locazione mi avvalgo di:

• Di un archivio elettronico con clienti pre-qualificati e pronti a comprare

• Di una rete di 1700 operatori immobiliari distribuiti su tutto il territorio nazionale con cui collaboro

• Clientela selezionata per il settore immobiliare (Assicurazioni, Banche, Multinazionali. Investitori) 

• Importanti investimenti pubblicitari su Quotidiani, riviste e motori di ricerca.

 

3. Locazione di immobili residenziali e gestione continua

Anche la gestione delle locazioni e degli affitti richiede un'approfondita valutazione per un corretto posizionamento sul mercato.

Qual è l'obiettivo di una buona locazione?

•  Messa reddito con attenta selezione degli inquilini;

• Analisi di Nuove formule di locazione flessibili e redditizie;

• Stipula contratti di locazione;

• Portfolio Aziende, banche e multinazionali interessate a locare immobili per dirigenti;

• Calcolo imposte e tasse;

• Registrazione telematica contratti di locazione;

• Rinnovo contratti locazione;

• Sostituzione nominativo nel contratto.

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4. Affitti e vendite di immobili commerciali 

Molti tra i miei clienti sono investitori immobiliari che si affidano alla mia consulenza per acquistare vendere o affittare il loro patrimonio immobiliare.

 

Troviamo insieme le risposte adatte alle tue necessità!

• Valutazioni immobiliari

• Valorizzazione patrimonio immobiliare

• Consulenza fiscale

• Architetti per ristrutturazione di appartamenti a Milano

• Passaggi generazionali

• Consulenza per successioni e donazioni

• Messa a reddito delle unità immobiliari con attenta selezione inquilini;

• Nuove formule di locazione flessibili e redditizie;

• Stipula contratti di locazione;

• Portfolio Aziende, banche e multinazionali interessate a locare immobili per dirigenti;

• Calcolo imposte e tasse;

• Registrazione telematica contratti di locazione;

• Rinnovo contratti locazione;

• Sostituzione nominativo nel contratto.

• Realizzazione di efficaci campagne pubblicitarie con mezzi di comunicazione di qualità, classici ed innovativi.

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5. Ricerche

 

Comprare casa non è mai semplice, è importante affidarsi ad un professionista che possa supportarti in ogni fase della compravendita. 

Il primo obiettivo per acquistare un immobile è capire l'esigenza effettiva che spinge all'acquisto. Il mio obiettivo è quello di aiutarvi a capire quale sia l'immobile  giusto per le vostre esigenze per potere proporre gli immobili presenti in portafoglio oppure dedicarsi ad una ricerca personalizzata selezionando gli immobili che più si avvicinano alle vostre necessità, aiutandovi a scegliere il meglio e con un confronto chiaro e trasparente guidarvi verso il miglior acquisto possibile. E chiaramente il mio obiettivo è quello di offrirvi un'assistenza completa fino al rogito.
Il primo obiettivo per acquistare un immobile è capire l’esigenza che spinge il cliente ad acquistare. 

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